Проектная документация

 

Проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться толькоиндивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям к видам работ, и (или) с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц.

Состав разделов проектной документации:

  • «Пояснительная записка»;
  • «Схема планировочной организации земельного участка»;
  • «Архитектурные решения»;
  • «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;
  • «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»: 
    • «Система электроснабжения»;
    • «Система водоснабжения»;
    • «Система водоотведения»;
    • «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
    • «Сети связи»;
    • «Система газоснабжения»;
    • «Технологические решения»;
  • «Проект организации строительства»;
  • «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»;
  • «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
  • «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
  • «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»;
  • «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
  • «Смета на строительство объектов капитального строительства»;
  • «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением оговорённых случаев (проектирование несложных объектов, для которых не требуется получения разрешения на строительство и др.).

 

wikipedia.org